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Belle maison de 183m²

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299 000 €

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Les points forts :

volumes
lumineux
calme

A seulement 15 minutes de Mont de Marsan, en direction des plages, vous serez séduit par cette belle maison familiale de 183 m² de surface habitable. Elle vous offrira un cadre très accueillant grâce à son environnement calme, ses volumes et son cachet.

Elle se compose, au RDC d'une belle entrée, un séjour très lumineux exposé sud, une vaste cuisine, 2 chambres, une SDB et un WC.
A l'étage: 4 chambres, 1 bureau et une SDE/WC.
Toutes les chambres sont spacieuses.
Au sous-sol, vous bénificierez d'une buanderie et d'un garage.

Son terrain de 3 298 m² est piscinable et sans vis-à-vis.

Nous vous garantissons le coup de cœur si vous cherchez une maison avec du potentiel et de l'élégance!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/conforeco/740/lg3y1/honoraires_ondres_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Martin-d'Oney 40090
Type	Années 70
Surface	183.00 m²
Surface au sol	242 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	32 a 98 ca
Pièces	8
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1975
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Fosse septique
Cuisine	Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Toiture	Tuile - isolation refaite en 2019
Piscine	Non
Taxe foncière	783 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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