Conforeco Immobilier Ondres
1521 rue du 11 Novembre 1918
40440 Ondres

05 59 45 10 72

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Maison mitoyenne 1 côté Ondres 86 m²

325 000 €

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Les points forts :

Lumineux
Fonctionnel

Vous souhaitez vivre proche de l'océan, de la forêt et en même temps ne pas être loin de Bayonne / Anglet / Biarritz, vous allez adorer l'emplacement de cette jolie maison T4 mitoyenne d'un côté. En plus de son cadre de vie très agréable, elle vous offre 86m² de surfaces habitables bien agencées. Au RDC, vous arrivez dans une entrée qui vous amène à la pièce principale de 32m². Dans celle-ci vous y trouverez une cuisine fonctionnelle (aménagée et équipée). La pièce de vie est très lumineuse grâce à ses ouvertures qui vous donnent accès à une terrasse exposée sud. Vous trouverez également au RDC, un WC indépendant et un garage (parfait pour la voiture, vélos, planches de surf..!).
A l'étage, vous disposerez de trois chambres avec placard, ainsi qu'une SDB et un autre WC indépendant.
Il n'y a plus qu'à poser vos valises, cette maison est récente et bénéficie de la RT2012.

VM9920CONFORECO

Mandat N° 5169. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://conforeco-immobilier.fr/fichier-164-28wF8-honoraires_ondres.pdf

Ville	Ondres 40440
Charges	52 € /mois
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	86.00 m²
Séjour	23 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2014
État général	En bon état
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	2 n°19 et 59
Toiture	Tuiles, bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	1 072 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

A : 17

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 4

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Conforeco Immobilier
2576 Avenue de la Resistance
40990 Saint-Paul-lès-Dax

Téléphone : 05 58 91 03 52
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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