Conforeco Immobilier Peyrehorade
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40300 Peyrehorade

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Maison individuelle à étage

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Coup de cœur

Maison années 80 Orthevielle 131 m²

358 700 €

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Les points forts :

volume, emplacement, calme,

Maison individuelle de qualité avec de beaux volumes, 131 m² hab comprenant un séjour-salon avec insert, cuisine indépendante équipée, cellier-buanderie, 4 chres, salle de bains complète, 2 WC, garage attenant de 24 m² et garage indépendant de 43 m². Combles aménageables, terrasse couverte 12 m², abri de 19 m², cave et dépendances le tout sur un terrain clos de 2644 m² avec un puits, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, clim réversible et toiture neuve. A voir sans tarder!

VM9796CONFORECO

Mandat N° 5119. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://conforeco-immobilier.fr/fichier-158-ZryrF-honoraires_peyrehorade.pdf

Ville	Orthevielle 40300
Type	Années 80
Surface	131.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	26 a 44 ca
Terrasse	12 m²
Pièces	7 4 chres, salon-séjour, cuisine, cellier
Chambres	4 2 rdc et 2 à l'étage
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1981
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Aérothermie Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 garage indépendant
Stationnement ext.	4 parking goudronné
Isolation	double cloison laine de verre + briquettes
Toiture	isolée en trisolène + tuilage refait en 2019
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	749 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

B : 73

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 6

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2576 Avenue de la Resistance
40990 Saint-Paul-lès-Dax

Téléphone : 05 58 91 03 52
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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