LOCAL PROFESSIONNEL RENTABILITE 8.5% COEUR DE VILLE 200M²
| 275 000 € |
Situé sur l'un des 4 axes passants de Parentis en Born, local professionnel vendu loué : actuellement cabinet médical (échographie et ophtalmologie) avec bail dérogatoire d'une durée de 20 mois. 4 bureaux, une salle de repos avec coin cuisine et wc privatif, un wc PMR, une salle de réunion, un coin archive et un hall d'entrée servant autant de show room que de salle d'accueil ou d'attente. Rentabilité à 5.9% jusqu'en août 2022 puis 8.70% Copropriété de 2 lots : 690 tantièmes pour le local professionnel. 310 tantièmes pour l'appartement à l'étage. Accès clientèle en façade coté rue Accès PMR avec cour intérieure à l'arrière DTG fait Règlement de copropriété fait VP167CONFORECO | Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://conforeco-immobilier.fr/fichier-148-4fbyt-honoraires_st_paul_1.pdf
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 195
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
